Le TUC LAGNIEU : IMMOBILIER MEXIMIEUX : a vendre - vente - acheter - ach local commercial meximieux 01800 8 pièce(s) 195 m2 - Le TUC LAGNIEU Professionnels Locaux commerciaux A vendre lagnieu , Professionnels Locaux commerciaux A vendre amberieu en bugey , Professionnels Locaux commerciaux A vendre meximieux , Professionnels Locaux commerciaux A vendre serrieres de briord , Professionnels Locaux commerciaux A vendre saint rambert en bugey , Professionnels Locaux commerciaux A vendre saint eloi Le TUC IMMO l'immobilier dans votre région Investissez et devenez Propriétaire sans effort d'épargne de votre part. Projet auto-financé. A MEXIMIEUX, grand local professionnel et commercial de 195 m2 loué 850 € H.T/mois. Au rdc, grand espace clientèle ou show-room avec belles vitrines, cuisine à l'arrière. A l'étage, 6 bureaux, salle de réunion et placards. Rapport locatif intéressant. Pas de charges courantes. Bail courant jusqu'à fin 2022. Lot 1 d'une copropriété de 4 lots. Bel emplacement avec parking à proximité. A 7 min de l'A42, à 35 min de Lyon et de Bourg en Bresse. -

MEXIMIEUX - Local commercial de 195 m2

Description du bien

Investissez et devenez Propriétaire sans effort d'épargne de votre part. Projet auto-financé.
A MEXIMIEUX, grand local professionnel et commercial de 195 m2 loué 850 € H.T/mois. Au rdc, grand espace clientèle ou show-room avec belles vitrines, cuisine à l'arrière. A l'étage, 6 bureaux, salle de réunion et placards. Rapport locatif intéressant. Pas de charges courantes.
Bail courant jusqu'à fin 2022. Lot 1 d'une copropriété de 4 lots.
Bel emplacement avec parking à proximité.
A 7 min de l'A42, à 35 min de Lyon et de Bourg en Bresse.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Local commercial
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre
  • Secteur
    MEXIMIEUX
  • Exposition
    Ouest
  • Emplacement Commerce
    Axe de passage véhicule
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Loyer
    850
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable
  • Autres coûts
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable
  • Commentaires
    Bon rapport Qualité/Prix
  • Prix
    166000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Charges forfaitaires
    1400 EUR
  • Dépôt de Garantie
    850 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Nombre pièces
    8
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Surface
    195 m2
  • Surface Bureaux
    195 m2
  • Surface Utile
    253 m2
  • Cave(s)
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : Le TUC LAGNIEU | Raison sociale : BERTRIX IMMO | Siège social : 17 rue Pasteur - 01150 LAGNIEU | Siret : 82811029600013 | RCS : Bourg En Bresse | Forme juridique : SAS | Capital social : 1000 € | Carte professionnelle n° : CPI 0101 2017 000 017 563 | Caisse garantie financière : CEGC 16 Rue HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant garantie financière : 110000 € | Numero TVA Intracommunautaire : fr74828110296
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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