Le TUC LAGNIEU : IMMOBILIER AIX LES BAINS : a vendre - vente - acheter - ach appartement aix les bains 73100 3 pièce(s) 67 m2 - Le TUC LAGNIEU Appartements A vendre 3 pièces lagnieu , Appartements A vendre 3 pièces amberieu en bugey , Appartements A vendre 3 pièces st denis en bugey , Appartements A vendre 3 pièces montalieu vercieu , Appartements A vendre 3 pièces villebois , Appartements A vendre 3 pièces saint sorlin en bugey Le TUC IMMO l'immobilier dans votre région AIX LES BAINS, à 300 m à pied du lac, dans résidence récente de standing 2018. Venez découvrir cet appartement T3 de 67 m² situé au 1er étage. Belle cuisine équipée ouverte sur séjour de 30 m² donnant sur loggia de 48 m² orienté Est. Cette pièce de vie est lumineuse avec ses baies vitrées. Deux chambres de 16 et 10 m² avec dressing aménagé, salle de bains et WC. L'espace de vie et l'espace de nuit sont bien séparés. L'ensemble donnant accès direct sur loggia !!! De quoi profiter de l'extérieur avec sa vue panoramique. Stores électriques. Chauffage au sol collectif. Vous bénéficiez également d'un garage privatif au sous-sol et cellier. L'environnement est calme, résidentiel et verdoyant. Vous profitez de toutes les commodités à proximité (arrêt bus, maison médicale, gare et commerces). Idéal 1er achat ou investisseur pour location courte durée. A 20 min de Chambéry et d'Annecy, à 50 min de Genève et Lyon. -

AIX LES BAINS - Lac - Appartement T3 de 67 m² avec loggia et garage

Description du bien

AIX LES BAINS, à 300 m à pied du lac, dans résidence récente de standing 2018. Venez découvrir cet appartement T3 de 67 m² situé au 1er étage. Belle cuisine équipée ouverte sur séjour de 30 m² donnant sur loggia de 48 m² orienté Est. Cette pièce de vie est lumineuse avec ses baies vitrées. Deux chambres de 16 et 10 m² avec dressing aménagé, salle de bains et WC. L'espace de vie et l'espace de nuit sont bien séparés. L'ensemble donnant accès direct sur loggia !!! De quoi profiter de l'extérieur avec sa vue panoramique. Stores électriques. Chauffage au sol collectif. Vous bénéficiez également d'un garage privatif au sous-sol et cellier. L'environnement est calme, résidentiel et verdoyant. Vous profitez de toutes les commodités à proximité (arrêt bus, maison médicale, gare et commerces). Idéal 1er achat ou investisseur pour location courte durée.
A 20 min de Chambéry et d'Annecy, à 50 min de Genève et Lyon.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Dégagée et panoramique
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Prix
    279000 EUR
  • Charges forfaitaires
    1000 EUR
  • Prestations / charges
    copropriété + Chauffage + Eau chaude
  • Coût Energie
    528 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Dont lots d'habitation
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    201
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    48 m2
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    86.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20.2 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : Le TUC LAGNIEU | Raison sociale : BERTRIX IMMO | Adresse siège social : 17 rue Pasteur - 01150 LAGNIEU | Siret : 82811029600013 | RCS : Bourg En Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : fr74828110296 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/28560 |
Carte T : CPI 0101 2017 000 017 563 | Date de délivrance : 2017-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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