Le TUC LAGNIEU : IMMOBILIER PRIAY : a vendre - vente - acheter - ach maison priay 01160 5 pièce(s) 142 m2 - Le TUC LAGNIEU Maisons A vendre Villas lagnieu , Maisons A vendre Villas amberieu en bugey , Maisons A vendre Villas meximieux , Maisons A vendre Villas serrieres de briord , Maisons A vendre Villas villebois , Maisons A vendre Villas sault brenaz Le TUC IMMO l'immobilier dans votre région Bien d'exception ossature bois avec vue panoramique sur les hauteurs de Priay . Villa d'architecte RT 2012, T5 de 142 m² habitable sur 2 niveaux. Chauffage au sol. Elle comprend : Pièce de vie avec cuisine équipée de près de 60m² donnant sur terrasses Sud et Ouest, Poêle/cheminée orientable, 1 grande chambre, cellier, grand WC. A l'étage : 3 chambres, SDB avec douche et baignoire. Piscine 8 X 3 chauffée, ses terrasses de plus de 70 m². Garage avec mezzanine, jardin paysagé de 919 m² très bien entretenu, portail électrique. 1 km des commodités, quartier très calme. 6 km A42, 10min Ambérieu en bugey et gare. 45 min de Lyon, 30 min de Bourg en Bresse, 25 min Plaine de l'Ain. -

PRIAY VILLA architecte, ossature bois T 5 , 142 m2 - Terrain 919 m²

Description du bien

Bien d'exception ossature bois avec vue panoramique sur les hauteurs de Priay .
Villa d'architecte RT 2012, T5 de 142 m² habitable sur 2 niveaux. Chauffage au sol.
Elle comprend : Pièce de vie avec cuisine équipée de près de 60m² donnant sur terrasses Sud et Ouest, Poêle/cheminée orientable, 1 grande chambre, cellier, grand WC.
A l'étage : 3 chambres, SDB avec douche et baignoire.
Piscine 8 X 3 chauffée, ses terrasses de plus de 70 m².
Garage avec mezzanine, jardin paysagé de 919 m² très bien entretenu, portail électrique.
1 km des commodités, quartier très calme. 6 km A42, 10min Ambérieu en bugey et gare. 45 min de Lyon, 30 min de Bourg en Bresse, 25 min Plaine de l'Ain.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre
  • Secteur
    COTIERE
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    BUGEY
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    9 min
  • Prix
    397000 EUR
  • Taxe Habitation
    800 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    142 m2
  • Surface Utile
    45.65 m2
  • Surface séjour
    45.65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    919 m2
  • Surface terrasse
    70 m2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Travaux à prévoir
    quelques peintures
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    168.55 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.48 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Pièce de vie   45,65   S   Dégagée    
    Cuisine   13,66   SO       
 rdc   Chambre 1   18,24          
 rdc   Cellier   5,68          
 1er   Salle de bains   8,92          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC LAGNIEU | Raison sociale : BERTRIX IMMO | Adresse siège social : 17 rue Pasteur - 01150 LAGNIEU | Siret : 82811029600013 | RCS : Bourg En Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : fr74828110296 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/28560 |
Carte T : CPI 0101 2017 000 017 563 | Date de délivrance : 2017-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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