Le TUC LAGNIEU : IMMOBILIER SAULT BRENAZ : a vendre - vente - acheter - ach villa sault brenaz 01150 5 pièce(s) 90 m2 - Le TUC LAGNIEU Maisons A vendre Villas lagnieu , Maisons A vendre Villas amberieu en bugey , Maisons A vendre Villas sault brenaz , Maisons A vendre Villas serrieres de briord , Maisons A vendre Villas vertrieu , Maisons A vendre Villas villebois Le TUC IMMO l'immobilier dans votre région Vous serez séduits par cette agréable villa T5 en L de plain pied sur un joli terrain paysagé de 634 m² clos avec 2 portails dans un petit lotissement très calme. La maison a été rénovée en 2007 en totalité : isolation, fenêtres PVC, chauffage gaz, adoucisseur, terrasses carrelées etc... Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie donnant sur grande terrasse, cuisine ouverte équipée, poêle à bois Godin. 3 chambres, bureau, salle d'eau, garage. Nombreuses dépendances dont un hangar de 44 m² pouvant accueillir un camping car ou servir d'atelier pour un artisan. Commodités de proximité dans le village avec écoles maternelle et primaire. Vous profiterez de la Via Rhôna et des départs de randonnées VTT ou pédestres, de l'espace eaux vives de l'Ile de la Serre pour le kayak. Lagnieu et Montalieu sont à 7 min, 15 min de la Plaine de l'Ain et de la gare. 45 min de LYON. Visitez rapidement, bien rare à la vente ! -

7 min LAGNIEU villa T5 plain pied, garage, dépendances, jardin

Description du bien

Vous serez séduits par cette agréable villa T5 en L de plain pied sur un joli terrain paysagé de 634 m² clos avec 2 portails dans un petit lotissement très calme.
La maison a été rénovée en 2007 en totalité : isolation, fenêtres PVC, chauffage gaz, adoucisseur, terrasses carrelées etc...
Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie donnant sur grande terrasse, cuisine ouverte équipée, poêle à bois Godin. 3 chambres, bureau, salle d'eau, garage. Nombreuses dépendances dont un hangar de 44 m² pouvant accueillir un camping car ou servir d'atelier pour un artisan.
Commodités de proximité dans le village avec écoles maternelle et primaire.
Vous profiterez de la Via Rhôna et des départs de randonnées VTT ou pédestres, de l'espace eaux vives de l'Ile de la Serre pour le kayak.
Lagnieu et Montalieu sont à 7 min, 15 min de la Plaine de l'Ain et de la gare. 45 min de LYON.
Visitez rapidement, bien rare à la vente !

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Secteur
    BUGEY
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Train
    13 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Prix
    212000 EUR
  • Taxe Habitation
    497 EUR
  • Taxe Foncière
    651 EUR
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    74 m2
  • Surface terrain
    634 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC LAGNIEU | Raison sociale : BERTRIX IMMO | Adresse siège social : 17 rue Pasteur - 01150 LAGNIEU | Siret : 82811029600013 | RCS : Bourg En Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : fr74828110296 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/28560 |
Carte T : CPI 0101 2017 000 017 563 | Date de délivrance : 2017-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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