LE TUC LAGNIEU : IMMOBILIER SAINT MAURICE DE GOURDANS : a vendre - vente - acheter - ach villa saint maurice de gourdans 01800 4 pièce(s) 120 m2 - Le TUC MEXIMIEUX | LE TUC LAGNIEU Maisons A vendre Villas amberieu en bugey , Maisons A vendre Villas lagnieu , Maisons A vendre Villas jujurieux , Maisons A vendre Villas tenay , Maisons A vendre Villas saint jean de niost , Maisons A vendre Villas montluel Le TUC IMMO l'immobilier dans votre région Au centre de SAINT MAURICE DE GOURDANS, venez découvrir cette villa T4 de 120 m² sur son terrain arboré de 1 380 m² avec piscine. Au RDC, cuisine ouverte sur salon-séjour de 40 m², chambre de 12 m², salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage, 2 chambres mansardées, bureau, salle de bains avec wc et nombreux rangements. Chauffage fuel avec production d'eau chaude. Son extérieur avec sa piscine chauffée par une pompe à chaleur, son terrain de boules, son atelier de 20 m² ainsi que son abri pour 2 voitures vous enchantera. Bien située et au calme, cette villa vous attend... A 5 min de l'A42, à 10 min de Meximieux (gare) et de la Plaine de l'Ain, à 35 min de Lyon. -

A 5 min MEXIMIEUX - Villa T4 de 120 m² sur terrain de 1380 m² avec piscine

Le TUC MEXIMIEUX
RN 84 - Immeuble Le Président
01800 PEROUGES

Horaires
9H - 12H et 14H - 19H00 (Samedi après-midi sur rendez-vous)
Téléphone : 04.74.34.37.04
meximieux.letuc.com
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Description du bien

Au centre de SAINT MAURICE DE GOURDANS, venez découvrir cette villa T4 de 120 m² sur son terrain arboré de 1 380 m² avec piscine.
Au RDC, cuisine ouverte sur salon-séjour de 40 m², chambre de 12 m², salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage, 2 chambres mansardées, bureau, salle de bains avec wc et nombreux rangements. Chauffage fuel avec production d'eau chaude. Son extérieur avec sa piscine chauffée par une pompe à chaleur, son terrain de boules, son atelier de 20 m² ainsi que son abri pour 2 voitures vous enchantera.
Bien située et au calme, cette villa vous attend...
A 5 min de l'A42, à 10 min de Meximieux (gare) et de la Plaine de l'Ain, à 35 min de Lyon.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    24 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Prix
    450000 EUR
  • Honoraires (en %)
    2.67 %
  • Taxe Foncière
    900 EUR
  • Coût Energie
    1600 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1380 m2
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    330 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine             
 0   Salon - Séjour             
 0   Hall             
 0   Chambre 1             
 0   W.C.             
 0   Buanderie             
 1   Chambre 2             
 1   Bureau             
 1   Chambre 3             
 1   SDB + WC             
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MEXIMIEUX | Raison sociale : BERTRIX IMMO | Adresse siège social : RN 84 - Immeuble Le Président - 01800 PEROUGES | Siret : 82811029600013 | RCS : Bourg En Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : fr74828110296 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/28560 |
Carte T : CPI 0101 2017 000 017 563 | Date de délivrance : 2017-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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