LE TUC LAGNIEU : IMMOBILIER LAGNIEU : a vendre - vente - acheter - ach villa lagnieu 01150 5 pièce(s) 139 m2 - Le TUC LAGNIEU | LE TUC LAGNIEU Maisons A vendre Villas amberieu en bugey , Maisons A vendre Villas lagnieu , Maisons A vendre Villas jujurieux , Maisons A vendre Villas tenay , Maisons A vendre Villas loyettes , Maisons A vendre Villas bourg en bresse Le TUC IMMO l'immobilier dans votre région Cette belle villa récente de 2013 de plain-pied et au calme offre des prestations de qualité et une belle vue sur les contreforts du Bugey. Vous profiterez d' un salon lumineux avec accès terrasse et jardin. La cuisine indépendante permet d'y prendre ses repas. Elle est bien équipée et communique également vers l'extérieur. Vous disposerez de 4 chambres de bonnes dimensions, d'une magnifique salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et d'un wc avec lave main. Système de chauffage au sol performant par pompe à chaleur air-eau et ballon d'eau chaude thermodynamique dans la buanderie. Maison RT 2012 classé B. . Garage motorisé pour une voiture et stationnement important sur la propriété. . Portail aluminium motorisé et visiophone. . Terrain clos de 820 m2, quartier agréable avec vue dégagée. Ecoles, collège, commerces... A 10 min de tout...Plaine de l'Ain, Centrale du Bugey, A42, gare. A 40 min de Lyon et 30 min de Bourg en Bresse. -

LAGNIEU - Villa T5 de 139 m² - terrain de 820 m²

Le TUC LAGNIEU
17 rue Pasteur
01150 LAGNIEU

Horaires
9H - 12H et 14H - 19H00 (Samedi après-midi sur rendez-vous)
Téléphone : 04.74.36.40.97Fax : 04.74.36.40.97
lagnieu.letuc.com
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Description du bien

Cette belle villa récente de 2013 de plain-pied et au calme offre des prestations de qualité et une belle vue sur les contreforts du Bugey.
Vous profiterez d' un salon lumineux avec accès terrasse et jardin. La cuisine indépendante permet d'y prendre ses repas. Elle est bien équipée et communique également vers l'extérieur.
Vous disposerez de 4 chambres de bonnes dimensions, d'une magnifique salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et d'un wc avec lave main.
Système de chauffage au sol performant par pompe à chaleur air-eau et ballon d'eau chaude thermodynamique dans la buanderie. Maison RT 2012 classé B.
. Garage motorisé pour une voiture et stationnement important sur la propriété.
. Portail aluminium motorisé et visiophone.
. Terrain clos de 820 m2, quartier agréable avec vue dégagée.

Ecoles, collège, commerces...
A 10 min de tout...Plaine de l'Ain, Centrale du Bugey, A42, gare. A 40 min de Lyon et 30 min de Bourg en Bresse.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Collines
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Prix
    350000 EUR
  • Honoraires (en %)
    2.86 %
  • Taxe Foncière
    1043 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    139 m2
  • Surface terrain
    821 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    53.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.8 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC LAGNIEU | Raison sociale : BERTRIX IMMO | Adresse siège social : 17 rue Pasteur - 01150 LAGNIEU | Siret : 82811029600013 | RCS : Bourg En Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : fr74828110296 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/28560 |
Carte T : CPI 0101 2017 000 017 563 | Date de délivrance : 2017-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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