Le TUC LAGNIEU : IMMOBILIER AMBERIEU EN BUGEY : a vendre - vente - acheter - ach maison amberieu en bugey 01500 5 pièce(s) 146 m2 - Le TUC LAGNIEU Maisons A vendre Maisons lagnieu , Maisons A vendre Maisons amberieu en bugey , Maisons A vendre Maisons saint sorlin en bugey , Maisons A vendre Maisons briord , Maisons A vendre Maisons st rambert en bugey , Maisons A vendre Maisons st denis en bugey Le TUC IMMO l'immobilier dans votre région A TORCIEU, Maison de village et son jardin attenant. Ce bien, au charme fou, a su garder son caractère originel avec ses pierres, ses planchers bois et ses menuiseries. Vous disposez d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, salon avec poêle à bois, 2 grandes chambres (cheminée), et belle terrasse. 2 bureaux et un grenier aménageable de 27 m² avec eau et électricité complètent la maison. Ce bien, en bon état, profite d'une double exposition. Stationnement très facile. La chaudière électrique est neuve. Seul le remplacement des fenêtres est à prévoir. A 10 km de l' A42, 5 min de la gare d'Ambérieu-en-Bugey et 20 min de la plaine de l'Ain. A 25 min de Bourg-en-Bresse, 45 min de Lyon Coup de coeur assuré !!! -

A 5 min d'Ambérieu en Bugey - Maison de village T5 de 146 m² avec jardin

Description du bien

A TORCIEU, Maison de village et son jardin attenant.
Ce bien, au charme fou, a su garder son caractère originel avec ses pierres, ses planchers bois et ses menuiseries.
Vous disposez d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, salon avec poêle à bois, 2 grandes chambres (cheminée), et belle terrasse.
2 bureaux et un grenier aménageable de 27 m² avec eau et électricité complètent la maison.
Ce bien, en bon état, profite d'une double exposition. Stationnement très facile.
La chaudière électrique est neuve. Seul le remplacement des fenêtres est à prévoir.
A 10 km de l' A42, 5 min de la gare d'Ambérieu-en-Bugey et 20 min de la plaine de l'Ain. A 25 min de Bourg-en-Bresse, 45 min de Lyon
Coup de coeur assuré !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Train
    5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Prix
    139000 EUR
  • Taxe Habitation
    409 EUR
  • Taxe Foncière
    398 EUR
  • Coût Energie
    1300 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Eternite
  • Etat couverture
    mousse à nettoyer
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    146 m2
  • Surface au sol
    157 m2
  • Surface terrain
    616 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    remplacement de toutes les fenêtres.
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    345.56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4.63 Kg CO2/m2/an
  • Consignes/Itinéraires
    Appeler pour rdv.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Salle à manger   20,72          
 1   Cuisine   8,72          
 1   Cellier   6,97          
 1   W.C.   1,43          
 1   Salle d'eau   3,22          
 2   Salon   22,43          
 2   Chambre 1   14,90         sanibroyeur en panne 
 2   Terrasse   20         terrasse + terrain en pente 
 3   Chambre 2   21,30          
 3   Bureau   15,02          
 3   W.C.   2,55         sanybroyeur HS et lavabo en pierre 
 4   Grenier   16         amenageable en chambre eau + élec 
 4   Bureau   12,87          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC LAGNIEU | Raison sociale : BERTRIX IMMO | Adresse siège social : 17 rue Pasteur - 01150 LAGNIEU | Siret : 82811029600013 | RCS : Bourg En Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : fr74828110296 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/28560 |
Carte T : CPI 0101 2017 000 017 563 | Date de délivrance : 2017-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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