LE TUC LAGNIEU : IMMOBILIER LAGNIEU : a vendre - vente - acheter - ach maison lagnieu 01150 6 pièce(s) 117 m2 - Le TUC LAGNIEU | LE TUC LAGNIEU Maisons A vendre Maisons amberieu en bugey , Maisons A vendre Maisons lagnieu , Maisons A vendre Maisons tenay , Maisons A vendre Maisons jujurieux , Maisons A vendre Maisons st denis en bugey , Maisons A vendre Maisons saint maurice de gourdans Le TUC IMMO l'immobilier dans votre région Maison de ville mitoyenne, dans quartier calme du centre de Lagnieu d'une surface de 117 m² . Elle se compose : RDC : garage 2 véhicules, grande cave 1er étage : hall, cuisine indépendante, séjour, pièce d'eau, terrasse couverte, 2 chambres de 14 et 18 m². 2ème : SDB, WC, 2 chambres, bureau. Cette maison d'une belle superficie est idéale pour une grande famille avec les écoles toutes proches et toutes les commodités à pied. Elle bénéficie d'un grand garage et d'une grande cave en centre ville ! Des travaux sont à prévoir au 1er étage. A 10 min de la Plaine de l'Ain et de la gare d'Ambérieu en Bugey (navettes), de l'A42, 15 min de la Centrale du Bugey , 40 min de LYON. Bien à saisir ! possibilité de diviser pour du locatif. -

Lagnieu maison de ville T5/6 garage cave

Le TUC LAGNIEU
17 rue Pasteur
01150 LAGNIEU

Horaires
9H - 12H et 14H - 19H00 (Samedi après-midi sur rendez-vous)
Téléphone : 04.74.36.40.97Fax : 04.74.36.40.97
lagnieu.letuc.com
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Description du bien

Maison de ville mitoyenne, dans quartier calme du centre de Lagnieu d'une surface de 117 m² . Elle se compose :
RDC : garage 2 véhicules, grande cave
1er étage : hall, cuisine indépendante, séjour, pièce d'eau, terrasse couverte, 2 chambres de 14 et 18 m².
2ème : SDB, WC, 2 chambres, bureau.
Cette maison d'une belle superficie est idéale pour une grande famille avec les écoles toutes proches et toutes les commodités à pied.
Elle bénéficie d'un grand garage et d'une grande cave en centre ville !
Des travaux sont à prévoir au 1er étage.
A 10 min de la Plaine de l'Ain et de la gare d'Ambérieu en Bugey (navettes), de l'A42, 15 min de la Centrale du Bugey , 40 min de LYON.
Bien à saisir ! possibilité de diviser pour du locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    39 km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Prix
    149000 EUR
  • Taxe Foncière
    580 EUR
  • Coût Energie
    3200 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Fibrociment
  • Surface
    117 m2
  • Surface au sol
    120 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface Dépendance(s)
    32 m2
  • Surface terrasse
    13 m2
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Cuisine   15          
 1   Séjour   23,55          
 1   Chambre 1   13,89          
 1   Chambre 2   18,41          
 2   Chambre 3   15,50          
 2   Chambre 4   12          
 2   Bureau   9          
 2   Salle de bains   2,90          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC LAGNIEU | Raison sociale : BERTRIX IMMO | Adresse siège social : 17 rue Pasteur - 01150 LAGNIEU | Siret : 82811029600013 | RCS : Bourg En Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : fr74828110296 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/28560 |
Carte T : CPI 0101 2017 000 017 563 | Date de délivrance : 2017-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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