Nos biens immobiliers coups de coeur

Crans (01320)

A 8 min de MEXIMIEUX - Terrain boisé de 3 900 m².

A mi-chemin entre MEXIMIEUX et CHALAMONT - Invitation au rêve et à la détente avec cette grande parcelle de bois de 3 900 m² avec magnifique vue sur un spacieux étang où canards et oies sauvages viennent loger...Riche d'essences diverses : grands chênes, acacias, charmes...elle offre un panel de bois de chauffage très prisé. Idéale aussi pour du loisir en famille, vous profiterez d'une belle surface plate pour faire jouer les enfants... Serez à l'abri des grosses chaleurs de l'été à l'ombre de vos arbres... Vous pourrez y Installer des ruches ou planter des arbres fruitiers... Laissez la magie du lieu vous inspirez !!! Contactez Marie au 06 20 61 40 88, Conseillère Immobilier "EI", inscrite au RSAC de Bourg En Bresse, n° 432 357 143.

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Réf : GMVTE13790094014

33 000 €

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La Seyne-sur-Mer (83500)

 LA SEYNE SUR MER - Appartement T1 vue sur la mer

A LA SEYNE SUR MER - CENTRE, Offrez-vous un bout de Mer !!! Dans une résidence récente et de bon standing, au 4 ème étage, grand appartement T1 de 38,52 m² en parfait état : Cuisinette équipée donnant sur grande pièce de vie lumineuse avec grand placard de rangement/dressing, salle de bain. Vous profitez également d'une grande terrasse de plus de 10 m² vous offrant une vue magnifique sur la Mer, la rade de Toulon et le Mont Faron. Au pied des commodités et commerces, cet appartement est en très bon état. Chauffage électrique au sol. Place de parking privée en sous-sol. Cliquez pour découvrir le bien en vidéo : https://player.previsite.net/mooveo/CA3F6D5F-07F7-0823-2CF7-5B40564836ED Contacter Florian BERTRIX, Responsable - 07.62.81.24.60 CPI : 0101 2017 000 017563 1 AIN         Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP200084159

193 000 €

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Saint-Maurice-de-Gourdans (01800)

ST MAURICE DE GOURDANS - Villa T5 de 155 m² - Terrain 1 308 m².

ST MAURICE DE GOURDANS - Emplacement privilégié pour cette s pacieuse villa de plain-pied T5 de 155 m² sur un terrain clos et arboré de 1308 m². ... Pas de vis à vis... Un seul voisin direct...En bout de chemin... Des champs à perte de vue !!! Cette demeure dispose d'une immense pièce de vie de 85 m² salon / séjour / cuisine équipée très lumineuse donnant accès à la terrasse ombragée et au jardin, 3 chambres dont une avec salle d'eau, bureau, salle de bain, cellier /buanderie/dressing. Le terrain piscinable de 1308 m² offre des perspectives d'aménagement selon vos envies !!! Toutes les commodités sont à deux pas : commerces, écoles et nombreuses activités sportives et de loisirs (hip-hop, basket, football, boule, scrabble et canoé kayak....). Pas de garage (annexé à la maison pour créer une nouvelle chambre et le dressing), mais la possibilité d'en créer un en limite de propriété. Chauffage mixte : électrique (radiateurs thermostatés de 2020) et cheminée à double foyer. Pas de travaux à envisager. Secteur agréable, maison impeccable, vous serez impressionné par cette villa pragmatique offrant beaux volumes et calme !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 420 € . 2021 étant l'année de référence. Contacter Marie au 06 20 61 40 88, Agent Commercial "EI", inscrite au RSAC de Bourg En Bresse n° 432 357 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1308 m²

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Réf : GMVVI13790092779

439 000 €

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Lagnieu (01150)

LAGNIEU - Villa T8 de 150 m² avec terrain

A LAGNIEU, laissez-vous séduire par cette chaleureuse villa familiale T6 de 150 m² sur son terrain clos et arboré de fruitiers d'une surface de 672 m². Ce bien dispose au RDC d'un grand garage et d'un T2 avec salle d'eau et wc. Au 1er étage, belle cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec accès sur balcon, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage supérieur, 3 chambres dont une avec dressing et point d'eau (possibilité d'installer une douche). Deux autres pièces peuvent être aménagées. Climatisation réversible + radiateurs électriques. Cette villa rénovée (isolation extérieure, électricité, plomberie, huisseries) se trouve au coeur d'un quartier résidentiel, calme, à proximité du centre ville, accessible à pied et de toutes ses commodités (transports, commerces, écoles, collèges, établissements de santé...). Coup de coeur assuré pour une grande famille !!! DPE en cours. Contacter Florian BERTRIX au 07.62.81.24.60 Responsable d'Agence, CPI : 0101 2017 000 017563 1 de l' AIN.

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672 m²

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Réf : SJVVI4060092546

375 000 €

Exclusif

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Lagnieu (01150)

LAGNIEU Centre-ville, garage de 13 m²

A LAGNIEU Centre-ville, garage de 13 m². Bien placé. Facilité pour manoeuvrer. Faibles charges de copropriété (6/1000ème). Contacter Carole BERTRIX, agent commercial "EI", inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38.

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Réf : LVGA180092301

16 100 €

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Lagnieu (01150)

 LAGNIEU - Appartement T3 de 50 m²

A LAGNIEU, Appartement T3 de 50 m² habitable au 3ème et dernier étage : Hall d'entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Bel emplacement au coeur de l'ancienne cité médiévale, proche de toutes les commodités à pieds, au calme. Facilité de stationnement. Idéal investissement. Chauffage individuel électrique. A 15 min de l'A42 et de la Plaine de l'Ain, A 35 min de Bourg en Bresse et à 40 min de Lyon. Contacter Florian BERTRIX, Responsable - 07.62.81.24.60 CPI : 0101 2017 000 017563 1 AIN. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 964 € / an (année de référence des prix de l'énergie : 15/08/2015).

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Réf : LVAP200084579

125 000 €

Exclusif

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Saint-Denis-en-Bugey (01500)

A 5 min d'AMBERIEU - Grand T2 en duplex de 74 m².

ST DENIS EN BUGEY - Spacieux duplex de 74 m² sur 2 niveaux, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots. Ce bien jouit : au RDC : Entrée sur séjour / cuisine semi-équipée avec mange-debout, salle d'eau / WC. A l'étage : vaste salon très lumineux, espace nuit en mezzanine. Proche du centre-ville et de la gare d'Ambérieu, ce bien, au calme dans une impasse sera vous séduire par ces volumes et sa luminosité !!! Pas de gros travaux à prévoir, si ce n'est une mise au goût du jour... Pas de charge de copropriété...Chauffage individuel gaz de ville (Chaudière neuve).  Contacter Marie au 06 20 61 40 88, Agent commercial inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 432 357 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : GMVDU13790091559

125 000 €

Exclusif

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Lagnieu (01150)

 LAGNIEU - Appartement T3 de 57 m²

A LAGNIEU, Appartement T3 de 57 m² au 2 ème étage : Hall d'entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie, dégagement, 2 chambres et salle d'eau. Bel emplacement au coeur de l'ancienne cité médiévale, proche de toutes les commodités à pieds, au calme. Facilité de stationnement. Idéal investissement, cet appartement est vendu loué. Chauffage individuel électrique. A 15 min de l'A42 et de la Plaine de l'Ain, A 35 min de Bourg en Bresse et à 40 min de Lyon. Contacter Florian BERTRIX, Responsable - 07.62.81.24.60 CPI : 0101 2017 000 017563 1 AIN. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 242 € / an (année de référence des prix de l'énergie : 15/08/2015).

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Réf : LVAP200084559

125 000 €

Exclusif

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Jujurieux (01640)

10 MIN D'AMBERIEU - Villa T7

A JUJURIEUX, Découvrez cette belle villa T7 de 208 m² habitables sur son terrain de 1244 m². Dans un environnement calme et champêtre avec belle vue. Au RDC, Entrée donnant sur un séjour/salon spacieux et orné d'une belle cheminée à F.F, cuisine équipée séparée avec accès à une large terrasse couverte, 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage, Séjour traversant lumineux, poêle à bois de qualité et accès à une belle terrasse couverte, cuisine équipée. Le coin nuit : 3 Chambres, dressing, salle d'eau. Cet ensemble est en très bon état de présentation et soigné... Idéal pour un projet de famille accueillant différentes générations (parents / enfants), famille recomposée ou nombreuse, ou simplement pours les amoureux des grands volumes et du calme. Chauffage individuel électrique pompe à chaleur, cheminée avec répartisseur de chaleur et poêle à bois.  Possibilité de louer pour une somme modique un beau terrain attenant, plat et clos... Idéal pour le plaisir de voir paître ses moutons ou ses chevaux ou autres... A 10 min de l'A42, à 10 min d'Ambérieu en Bugey et à 30 min de Bourg en Bresse.  Contacter Florian BERTRIX, Responsable - 07.62.81.24.60 CPI : 0101 2017 000 017563 1 AIN. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 € et 1420 € / an (année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1244 m²

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Réf : LVMA200085846

330 000 €

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Porcieu-Amblagnieu (38390)

A 5 min MONTALIEU-VERCIEU, grande maison avec deux habitations sur...

A PORCIEU-AMBLAGNIEU, venez découvrir cette belle et grande maison sur un terrain de 2 439 m² où vous avez deux habitations indépendantes. Le 1er appartement T3 de 60 m² sur 2 niveaux comprend au RDC un espace cuisine, salon, salle de bains et wc. A l'étage, 2 chambres. Ce bien est libre (mode de chauffage à prévoir). Le 2 ème logement T3 de 60 m² en duplex, actuellement loué 340 € / mois, propose au RDC une cuisine, salon avec accès sur balcon, salle de bains et wc. A l'étage, 2 chambres. Chaudière à granules pour cet appartement loué. Deux grandes caves et deux garages complètent ce bien. Remise. Ces appartements nécessitent des travaux de rénovation. Beau potentiel... Pour de l'habitation principale et investissement locatif. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial "EI", inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38. A 3 min des écoles, 5 min Montalieu-Vercieu, 15 min de la Plaine de l'Ain, 20 min de la gare d'Ambérieu en Bugey. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520 € et 2 100 € / an ( année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021).

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Réf : LVIM180092504

219 000 €

Exclusif

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