Le TUC LAGNIEU : IMMOBILIER BENONCES : a vendre - vente - acheter - ach villa benonces 01470 4 pièce(s) 130 m2 - Le TUC LAGNIEU Maisons A vendre Villas lagnieu , Maisons A vendre Villas amberieu en bugey , Maisons A vendre Villas culoz , Maisons A vendre Villas villebois , Maisons A vendre Villas st rambert en bugey , Maisons A vendre Villas st denis en bugey Le TUC IMMO l'immobilier dans votre région Vue imprenable pour cette superbe villa récente, T4 d'environ 130 m² située à BENONCES Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur grande pièce de vie d'environ 60 m², plafond cathédrale et bow-window pour profiter de la vue à l'intérieur de la maison, cuisine ouverte équipée et sortie directe sur la terrasse couverte, chambre 15 m², salle d'eau, WC, Cellier. A l'étage : mezzanine/bureau, suite parentale avec salle d'eau et WC. Garage de 45 m². Cette maison est très lumineuse, dans un cadre idyllique, pour les amoureux de la nature ! Magnifique terrain aménagé, avec partie potager et nombreux arbres fruitiers. Grand parking. Véritable coup de coeur pour ce bien atypique mais fonctionnel ! Ecole dans le village, 5min de Serrières de Briord, collège et supermarché à Briord. 15 min de Lagnieu ou Montalieu, 25 min de la Plaine de l"Ain et Ambérieu en B., 50 min de LYON. -

20 min LAGNIEU Villa T4 130 m² terrain 2208 m²

Description du bien

Vue imprenable pour cette superbe villa récente, T4 d'environ 130 m² située à BENONCES
Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur grande pièce de vie d'environ 60 m², plafond cathédrale et bow-window pour profiter de la vue à l'intérieur de la maison, cuisine ouverte équipée et sortie directe sur la terrasse couverte, chambre 15 m², salle d'eau, WC, Cellier.
A l'étage : mezzanine/bureau, suite parentale avec salle d'eau et WC. Garage de 45 m².
Cette maison est très lumineuse, dans un cadre idyllique, pour les amoureux de la nature !
Magnifique terrain aménagé, avec partie potager et nombreux arbres fruitiers. Grand parking.
Véritable coup de coeur pour ce bien atypique mais fonctionnel !
Ecole dans le village, 5min de Serrières de Briord, collège et supermarché à Briord. 15 min de Lagnieu ou Montalieu, 25 min de la Plaine de l"Ain et Ambérieu en B., 50 min de LYON.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Secteur
    BUGEY
  • Situation
    Dominante
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Village et Bugey
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    55 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Train
    26 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Prix
    275000 EUR
  • Taxe Habitation
    740 EUR
  • Taxe Foncière
    820 EUR
  • Coût Energie
    2750 EUR/an
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    43.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    2208 m2
  • Surface terrasse
    23 m2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    267.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13.17 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Salon   43,48   SO   Panoramique   bow window 
    Cuisine   15,96   SE       
    Chambre 1   17,31   E       
    Chambre 2   15,06          
    Salle d'eau   8,41          
    Cellier   6,94          
    Bureau   15,52          
    Garage   45,19          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC LAGNIEU | Raison sociale : BERTRIX IMMO | Adresse siège social : 17 rue Pasteur - 01150 LAGNIEU | Siret : 82811029600013 | RCS : Bourg En Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : fr74828110296 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/28560 |
Carte T : CPI 0101 2017 000 017 563 | Date de délivrance : 2017-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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