Le TUC LAGNIEU : IMMOBILIER LAGNIEU : a vendre - vente - acheter - ach maison lagnieu 01150 6 pièce(s) 120 m2 - Le TUC LAGNIEU Maisons A vendre Maisons lagnieu , Maisons A vendre Maisons amberieu en bugey , Maisons A vendre Maisons culoz , Maisons A vendre Maisons st denis en bugey , Maisons A vendre Maisons montalieu vercieu , Maisons A vendre Maisons briord Le TUC IMMO l'immobilier dans votre région Grande maison rénovée bâtie sur un sous sol complet. Elle comprend 2 appartements T3 en bon état , loués, disposant d' une entrée indépendante et d'une cour commune goudronnée de 55m2 à usage de parking. Au RDC : T3 de 65 m² bénéficie d'une cave de 60m2 enterrée et d'un terrain de 235 m2 privatif (pelouse et stationnements). Au 1er étage : T3 de 55 m2 offre une vue dégagée de sa belle terrasse. Ce bien peut convenir idéalement à un investisseur qui recherche un placement sûr autofinancé (revenus mensuels : 1 150 €), mais également à un marchand de biens qui souhaiterait revendre lot par lot, même loué, la division étant très simple. Aucun travaux n'est à prévoir. A 10 min de la Plaine de l'Ain, A42, d'Ambérieu-en-Bugey en Bugey (gare) et de la Centrale du Bugey. A 40 min de Lyon et de Bourg en Bresse. - Investissement Autofinancement Rentabilité

LAGNIEU - Maison de ville de 120 m2 avec 2 appts T3 loués

Description du bien

Grande maison rénovée bâtie sur un sous sol complet. Elle comprend 2 appartements T3 en bon état , loués, disposant d' une entrée indépendante et d'une cour commune goudronnée de 55m2 à usage de parking.
Au RDC : T3 de 65 m² bénéficie d'une cave de 60m2 enterrée et d'un terrain de 235 m2 privatif (pelouse et stationnements).
Au 1er étage : T3 de 55 m2 offre une vue dégagée de sa belle terrasse.
Ce bien peut convenir idéalement à un investisseur qui recherche un placement sûr autofinancé (revenus mensuels : 1 150 €), mais également à un marchand de biens qui souhaiterait revendre lot par lot, même loué, la division étant très simple.
Aucun travaux n'est à prévoir.
A 10 min de la Plaine de l'Ain, A42, d'Ambérieu-en-Bugey en Bugey (gare) et de la Centrale du Bugey.
A 40 min de Lyon et de Bourg en Bresse.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    LAGNIEU NORD
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    50 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Prix
    199000 EUR
  • Taxe Foncière
    1077 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Bien en copropriété
    Non
  • Détail procédure
    A mettre en copropriété pour la zone de servitude envisagée (voir plan géomètre).
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    120 m2
  • Surface estimée
    120 m2 environ
  • Surface au sol
    65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    400 m2
  • Surface terrasse
    5 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Disponibilité
    30/05/2019
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
DPE / GES
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC LAGNIEU | Raison sociale : BERTRIX IMMO | Adresse siège social : 17 rue Pasteur - 01150 LAGNIEU | Siret : 82811029600013 | RCS : Bourg En Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : fr74828110296 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/28560 |
Carte T : CPI 0101 2017 000 017 563 | Date de délivrance : 2017-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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