Le TUC LAGNIEU : IMMOBILIER LAGNIEU : a vendre - vente - acheter - ach local commercial lagnieu 01150 2 pièce(s) 60 m2 - Le TUC LAGNIEU Professionnels Locaux commerciaux A vendre lagnieu , Professionnels Locaux commerciaux A vendre amberieu en bugey , Professionnels Locaux commerciaux A vendre culoz , Professionnels Locaux commerciaux A vendre st rambert en bugey , Professionnels Locaux commerciaux A vendre villebois , Professionnels Locaux commerciaux A vendre briord Le TUC IMMO l'immobilier dans votre région LAGNIEU centre ville, LOCAL COMMERCIAL de 60 m² loué 709 €/mois. Il n'y a pas de charge pour ce bien indépendant dans petite copropriété de 4 lots. Le locataire est une Boucherie-Charcuterie-Traiteur qui a bonne réputation dans la commune et installée depuis plus de 6 ans. L'extérieur et l'intérieur de ce local sont en très bon état , avec une petite cour à l'arrière. Ce local est situé dans une rue semi-piétonne avec présence du marché 1 fois/semaine. Grande facilitée de circulation piéton et stationnement voiture. Bonne visibilité de l'ensemble. Belle opportunité d'investissement locatif avec un rendement + de 10% !!! Un investissement sécurisé qui s'auto-finance !!! -

LAGNIEU - LOCAL COMMERCIAL - PLACEMENT ET EMPLACEMENT DE CHOIX

Description du bien

LAGNIEU centre ville, LOCAL COMMERCIAL de 60 m² loué 709 €/mois.
Il n'y a pas de charge pour ce bien indépendant dans petite copropriété de 4 lots.
Le locataire est une Boucherie-Charcuterie-Traiteur qui a bonne réputation dans la commune et installée depuis plus de 6 ans. L'extérieur et l'intérieur de ce local sont en très bon état , avec une petite cour à l'arrière.
Ce local est situé dans une rue semi-piétonne avec présence du marché 1 fois/semaine.
Grande facilitée de circulation piéton et stationnement voiture.
Bonne visibilité de l'ensemble.
Belle opportunité d'investissement locatif avec un rendement + de 10% !!!
Un investissement sécurisé qui s'auto-finance !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Local commercial
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Emplacement Commerce
    Zone urbaine
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Loyer
    708,84
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable
  • Prix
    75000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    708.84 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre pièces
    2
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès camion
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    60 m2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
DPE / GES
 Consommation énergetique
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : Le TUC LAGNIEU | Raison sociale : BERTRIX IMMO | Adresse siège social : 17 rue Pasteur - 01150 LAGNIEU | Siret : 82811029600013 | RCS : Bourg En Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : fr74828110296 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/28560 |
Carte T : CPI 0101 2017 000 017 563 | Date de délivrance : 2017-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
_8_ <